Bodega industrial en venta Merida, Umán, Ciudad Industrial de Umán, ubicada a pocos minutos de Mérida, en Yucatán, representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas debido a su ubicación estratégica y al crecimiento industrial de la zona. Esta área cuenta con buena conectividad hacia importantes vías de transporte, así como acceso cercano al Puerto de Progreso y al Aeropuerto Internacional de Mérida, lo que facilita las operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución. Además, los costos de propiedad suelen ser competitivos en comparación con otras zonas industriales del país, mientras que el desarrollo constante de nuevas empresas y parques industriales incrementa la plusvalía y el potencial de inversión a largo plazo. Todo esto, sumado a la seguridad y estabilidad que caracterizan al estado, convierte a Ciudad Industrial de Umán en un punto estratégico para el crecimiento empresarial.

Servicios Exclusivos
• Recepción
• Baños
• Comedor
• Área Lounge
• Area de Coworking
• Circuito cerrado
• Tratamiento de aguas negras
• Sala de juntas
• Área comercial de conveniencia
• Administración propia y régimen en condominio
• Vigilancia 24/7 con circuito cerrado y caseta de seguridad
• Infraestructura de Alta Calidad

MODELO A-15: 170 m².
Datos Generales:
•Dimensiones de la bodega: 10 x 17 m (170 m2).
•Altura libre: de 6 a 8 m.
•Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la bodega.
•Accesos y Ventilación:
•Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
•Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
•Emergencia: puerta trasera.
•Ventilación: louver metálico para flujo de aire.
•Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones
•Cimentación
•Sistema de mampostería tradicional, con zapatas y dados
en zonas que soportan la estructura metálica.
•Estructura y Muros
•Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura.
•Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas.
•Muros de block de concreto 15x20x40 cm:
•Interior: junteo veteado.
•Exterior: acabado en tres capas.
•Piso
•Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
•Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor durabilidad y resistencia.
•Índice de ruptura 5 Ton/m2
•Techumbre
•Estructura metálica con polín Montén de 10” calibre 14.
•Cubierta con:
•Lámina pintro blanca, calibre 26.
•Lámina traslúcida para iluminación natural.
•Instalaciones Hidrosanitarias
•Sistema de captación de aguas pluviales.
•Agua tratada presurizada.
•Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia la planta
tratadora (PTAR).
•Instalaciones Eléctricas
•Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V).
•Contactos y apagadores en baños.
•Iluminación instalada en accesos y baños.

•Acabados y Equipamiento
•Acabado interior (bodega): pintura directa sobre block veteado.
•Acabado exterior (bodega): tres capas más
pintura.
•Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
•Cancelería: línea de aluminio de 3”
•Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza,
tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer
(510×450×190 mm) con monomando ABS.

Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios
Entrega: 2026

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.