📍 Ubicación privilegiada:
A solo 5–7 minutos de la Garita de San Ysidro, con acceso rápido a Colonia Cacho, Torre Agua Caliente, centros comerciales y servicios.
🏠 Características Generales

✨ Dos casas nuevas, modernas y funcionales en conjunto residencial con diseño arquitectónico contemporáneo.

📐 Superficie de construcción: 217 m²
📏 Terreno: 144 m²
💰 Precio: $7,200,000 MXN (más gastos de escrituras y gastos notariales)
🧱 Distribución Interior

Planta Baja
🚗 Estacionamiento para 2 autos
🌿 Patio trasero
🛋 Sala y comedor abiertos con excelente iluminación natural
🍽 Cocina integral con barra y acabados modernos
🛏 Recámara flexible (ideal como cuarto de TV, estudio o cuarto de visitas)
🚿 1 Baño completo

Primer Nivel
🛏 Recámara principal con walk-in closet y baño completo
🛏 2 Recámaras secundarias con excelente iluminación
🚿 1 Baño completo para recámaras secundarias
🧺 Cuarto de lavado
📦 Closet de blancos
🌞 Balcones y tragaluces que aseguran luz natural durante todo el día
Las escaleras cuentan con barandal.

✨ Detalles que enamoran
✔ Espacios amplios y bien distribuidos
✔ Luz natural en todos los niveles gracias a tragaluces estratégicamente colocados
✔ Ventanas de piso a techo en áreas sociales
✔ Elevada eficiencia y acabados de lujo
✔ Lista para habitar

📍 Ubicación y Conectividad
✔ A minutos de la garita San Ysidro / USA – México
✔ Fácil acceso a Colonia Cacho, Torre Agua Caliente y vialidades principales
✔ Cerca de escuelas, plazas comerciales, restaurantes y servicios
✔ Zona tranquila y de gran plusvalía

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📲 Sell Baja Realty — Profesionalismo y confianza en cada operación.
Miembros de AMPI Tijuana y REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®).