TERRENO COMERCIAL EN RENTA JUNTO A AUTOZONE | MOTUL

Características del terreno

Superficie aproximada: 1,476 m²
Medidas: 18 metros de frente x 82 metros de fondo
Topografía: plana
Acceso sobre vialidad importante
Excelente visibilidad comercial
Colindancia inmediata con AutoZone
Zona urbana consolidada
Alto flujo vehicular y peatonal
Ideal para proyecto comercial o de servicios

El predio se encuentra en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Motul, rodeado de:

AutoZone
OXXO
Gasolinera PEMEX
Tiendas de conveniencia
Comercios locales
Restaurantes y servicios

La cercanía con negocios ancla genera tráfico constante y posicionamiento inmediato para nuevos giros.

Muy recomendables:
Llantera
Taller mecánico
Car wash / detailing
Venta de baterías
Refaccionaria complementaria
Alineación y balanceo
Accesorios automotrices
Servicio de motos

👉 La presencia de AutoZone valida el mercado automotriz en la zona.
Muchos negocios buscan colocarse junto a marcas ancla porque ya existe flujo de clientes objetivo.

Opciones viables:
Coffee drive-thru
Hamburguesas / tacos
Farmacia
Minisúper
Venta de pollo o carnes
Dark kitchen
Heladería
Panadería moderna

👉 El terreno tiene profundidad suficiente para estacionamiento y drive-thru.

También funciona para:
Bodega comercial
Materiales ligeros de construcción
Consultorios
Oficinas de servicios
Financiera
Paquetería
Mini plaza comercial
Veterinaria