Piso 31

DEPARTAMENTO EN VENTA BE GRAND ALTO POLANCO, CDMX

Sky Villa Piso 31 | Vista despejada y permanente
| Precio negociable | Be Grand Alto Polanco

Precio competitivo| Piso 31| Vista Permanente
Departamento en Be Grand Alto Polanco, ubicado en piso 31 (Sky Villa), con vista panorámica despejada y permanente, sin riesgo de construcción futura, orientada hacia un punto icónico de la ciudad (Torre de Pemex), lo que garantiza excelente iluminación y amplitud visual.

El desarrollo se localiza en una zona de alta plusvalía y crecimiento, con acceso inmediato a vialidades principales, centros comerciales, restaurantes, hospitales, museos y parques.

BE GRAND ALTO POLANCO es un proyecto que consta de dos torres, con un total de 917 departamentos, las cuales fueron diseñadas por el arquitecto Jean Michel Clonnier, con un diseño de genética neoyorquina, elegante, urbano y sofisticado.

La Torre III cuenta con 34 niveles, en la cual el departamento en venta se encuentra en el piso 31, con una vista extraordinaria. Por ser Sky Villa (piso 26 al 34), tiene acceso exclusivo al Sky Lounge, ubicado en el piso 26, el cual cuenta con espectaculares terrazas descubiertas. La torre tiene un total de 454 departamentos.

Precio de venta: $8,950,000 (NEGOCIABLE)
Mantenimiento: $4,435
Metraje: 106.75 m²
Torre: 3
Piso: 31
LIBRE DE GRAVAMEN.

El departamento cuenta con:
Cocina con cubierta de granito en gris Oxford.
•⁠ ⁠Sala.
•⁠ ⁠Comedor.
•⁠ ⁠Baño completo.
•⁠ ⁠Family room.
•⁠ ⁠Cuarto de lavado.
•⁠ ⁠Recámara Jr. con clóset.
•⁠ ⁠Recámara principal con vestidor y baño completo.
•⁠ ⁠Estacionamiento para 2 autos.

Acabados del departamento:
Cocina: cubierta de granito gris Oxford, marca FIRENZE.
Cocina: fregaderos, estufa, parrilla y partes de acero inoxidable, marca KOVAN.
Carpintería: frentes, clósets, puertas y jaladeras, empresa KAVAN.
Pisos: piso y lambrín de regadera en porcelanato esmaltado.
Pisos: madera Novus Walnut 14.3 x 89.3 cm rectificado y pisos de porcelanato esmaltado, marca FIRENZE.
Muebles de baño: marca HELVEX.
Grifería y accesorios de baño: marca MOEN; monomando para lavabo, céspol decorativo, brazo corto, regadera tipo lluvia Eco-- - - - Performance de una función y monomando para válvula Posi.
Accesorios electrónicos: apagadores, contactos, salidas de TV y teléfono, marca SIMON.
Cancelería: aluminio y cancelería, marca ALUSIVA.
Extractores: marca SOLER & PALAU, modelo Silent 200.
Iluminación: marca ILLUX.
Muros: cuentan con poste metálico, doble capa de panel de yeso, colchoneta de fibra, tornillería, canal de amarre y anclaje adecuado.

AMENIDADES:

Alberca semiolímpica.
Chapoteadero.
Gimnasio.
Juice bar.
Kid’s Club.
Vestidores con regaderas, baño y vapor.
Spa.
Salón de eventos.
Sala de estar.
Sports bar.
Sky Lounge (exclusivo para Sky Villas).
Salón de spinning.
Salón de yoga.
4,000 m² de áreas verdes.
Las torres cuentan con:
Motor lobby Lago Elíseo.
Entrada vehicular por Lago Elíseo.
Salida vehicular para residentes y visitas por Laguna Mayrán.
Entrada de servicio.

Información adicional de BE GRAND ALTO
POLANCO:
Cada torre cuenta con dos transformadores de 1,000 KVA y un transformador de 500 KVA para alimentar los centros de carga de cada departamento; además, cuenta con un transformador adicional de 1,000 KVA para servicios propios. También dispone de una planta de emergencia de 1,000 KW a 200 V.

Circuito cerrado de televisión (CCTV) en sótanos, elevadores y accesos vehiculares y peatonales.

Tarjetas lectoras para acceso a sótanos, áreas vehiculares, peatonales y amenidades.

La torre cuenta con 4 elevadores con capacidad máxima de 1,000 kg o 13 personas.

Adicionalmente, un montacargas con capacidad de 1,150 kg o 15 personas, ubicado en el sótano y con acceso a todos los niveles.

*SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO DEL DEPARTAMENTO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, IMPUESTOS NI DERECHOS.