RESIDENCIA LOMAS DEL CASTILLO

Esta residencia en Lomas del Castillo no busca impresionar con exceso, sino con algo mucho más valioso: equilibrio, calma y permanencia.

Desde el primer acceso, la arquitectura logra algo difícil de encontrar: integrar materiales cálidos como madera, barro y luz natural, con espacios amplios y funcionales.

Aquí, cada área tiene un propósito claro: la sala invita a detener el tiempo, la cocina a compartir, y el jardín… a reconectar.

El verdadero lujo no está solo en sus dimensiones,
sino en su capacidad de crear una vida tranquila, privada y con carácter.

Y en una ciudad como Campeche, donde la calidad de vida es el activo más fuerte, propiedades así no solo se disfrutan…se convierten en patrimonio.

La propiedad está disponible tanto para Venta como para Renta:
* Precio de Venta: Diez millones cuatrpocientos mil pesos mexicanos ($10,400,000.00 MXN).
Terreno adicional de 669.52, $3,500,000.00 (opcional)
* Precio de Renta: cincuenta mil pesos mexicanos ($50,000.00 MXN) mensuales.
Más cuota de 1,500 pesos al mes de fraccionamiento
Limpieza ( Lun a Viernes). $ 8,000.00
Jardinero (3 veces x semana) $5,400.00

Características Destacadas:
* Superficies:
* Terreno: 1,017m²
* Construcción: 480 m²
* Distribución de la Casa Principal:
* 3 Recámaras: Espaciosas y diseñadas para el descanso.
* 2 Baños Completos y 1 Medio Baño: Modernos y con acabados de calidad.
* Amplia Sala y Comedor: Confortables áreas que invitan a la convivencia familiar y social.
* Cocina Equipada: Un espacio moderno y funcional, perfecto para los amantes de la gastronomía.
* Oficina Privada: Ideal para trabajar desde casa con total tranquilidad.
* Área de Lavandería: Práctica y discreta.
* Patio: Un espacio exterior ideal para el esparcimiento.
* Garage Techado: Con capacidad para 2 vehículos y bodega, brindando seguridad y espacio extra de almacenamiento.
* Piscina: El oasis perfecto para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables en familia.
* Terraza: Un área perfecta para reuniones al aire libre, con bodeguita y medio baño adicional.
* Amplio Jardín: Un pulmón verde que aporta frescura y belleza a la propiedad.
* Instalaciones y Acabados de Primera:
* Cisterna: Garantiza un suministro constante de agua.
* Aire Acondicionado Centralizado: Para tu máximo confort en todas las áreas.
* Sistema Hidroneumático: Asegura presión de agua óptima.
* 25 Paneles Solares: ¡Disfruta de un ahorro significativo en tu consumo de energía eléctrica!
* Departamento Independiente:
* Primer Nivel: Garage para 2 coches y bodega.
* Segundo Nivel: Área de lavandería y bodega.
* Tercer Nivel: Departamento completo con 1 recámara, 1 baño completo, sala-comedor, cocina, aires acondicionados, área de tendido y cisterna. Ideal para visitas, alquiler o independencia familiar.

¡ATENCIÓN! ESCUCHAMOS OFERTAS SERIAS Y RESPETUOSAS PARA ESTA PROPIEDAD.

Políticas de Adquisición (Venta):
* Para apartar la propiedad, se requiere el 10% del importe total.
* El saldo se puede cubrir a través de tu crédito bancario o la forma de pago directo que prefieras. Todas las transacciones se realizan bajo las consideraciones legales vigentes. Escuchamos propuestas económicas serias y respetuosas.
Políticas de Adquisición (Renta):
* Contrato notarial con una duración mínima de 12 meses.
* Al momento de la firma del contrato, se solicita el pago de 2 meses de renta adelantado y un mes de depósito en garantía.

Exclusive Residence in Lomas del Castillo! Luxury, functionality, and comfort await you.
* Sale Price: $10,400,000.00 MXN. We consider serious economic proposals.
* Rent Price: $50,000.00 MXN (Includes cleaning, gardening, and internet).
* Main House: 3 beds, 2.5 baths, private office, pool, 25 solar panels.
* Independent Apartment: 1 bed, 1 bath, living/dining, kitchen, 2-car garage.
* Land: 1017 m² |
Construction: 480 m² (approx. 5,166 sq ft).

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