En venta edificio 3 plantas

EDIFICIO EN VENTA | VILLAS DE CANTERA, AGUASCALIENTES

💰 Precio: $10,500,000 MXN

Una propiedad excepcional que combina lujo, tecnología, confort y funcionalidad, ideal para consultorios médicos, dentales, SPA, clínicas de bienestar, oficinas corporativas o proyecto residencial de alto nivel.

📐 Características generales
▪️ 238 m² de terreno
▪️ 450 m² de construcción
▪️ 3 niveles con alturas de plafón de 3 metros
▪️ Amplio estacionamiento
▪️ Entrada automatizada
▪️ Recepción con barras de granito
▪️ Mobiliario incluido

🛏️ Distribución
▪️ 9 recámaras / cubículos con aire acondicionado
▪️ 3 baños completos
▪️ 6 medios baños
▪️ Cocina completa
▪️ Cocineta para empleados
▪️ Departamento en 3ra planta independiente en planta alta totalmente equipado

🌿 Área de bienestar y relajación
▪️ Sala de masajes
▪️ Salas de terapia
▪️ 1 jacuzzi interior
▪️ 1 jacuzzi exterior
▪️ Sala de vapor / temazcal
▪️ Sauna
▪️ Terraza cubierta con asador y tarja
▪️ Fuente exterior

✨ Acabados premium
▪️ Carpintería en madera de parota
▪️ Closets, puertas y mobiliario de alta calidad
▪️ Pisos y lambrines con acabado tipo mármol
▪️ Cubiertas de granito
▪️ Persianas móviles de madera
▪️ Cancelería de aluminio
▪️ Escaleras metálicas flotantes
▪️ Fachada contemporánea con elementos metálicos y columnas en “V”
▪️ Plafones arquitectónicos con iluminación indirecta LED

⚙️ Equipamiento
▪️ Cisterna de 10,000 litros
▪️ Sistema hidroneumático
▪️ Calentadores solares
▪️ Calentador secundario de gas LP
▪️ Paneles fotovoltaicos
▪️ Aire acondicionado en todos los espacios

🔒 Seguridad y tecnología
▪️ Cámaras de vigilancia
▪️ Sistema de alarma
▪️ Protecciones de acero en ventanas
▪️ Domótica inteligente controlada mediante Alexa

📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LgBSmUwDndqbQfKM9?g_st=ic

Una inversión única en una de las zonas con mayor plusvalía de Aguascalientes. Actualmente acondicionada como SPA de lujo y lista para operar o adaptarse a múltiples giros comerciales.

📲 Informes y citas:
📞 ⁨⁨449 343 5175⁩