Edificio en Casco Urbano, San Pedro Garza García

Publicado

393 m² de construcción

Año de construcción: 2019

Cantidad de pisos en el edificio: 3

Edificio Casco Urbano: Ideal para Inversionistas

Edificio residencial amueblado de 3 niveles con un concepto arquitectónico compacto y funcional, diseñado para ofrecer espacios habitacionales eficientes.

El proyecto integra 9 unidades habitacionales distribuidas en diferentes tipologías, principalmente departamentos de 1 habitación con mezzanine, además de un departamento de 2 habitaciones y un estudio independiente. Las unidades tienen superficies aproximadas que van desde 21 m² hasta 62 m².

El edificio cuenta con 393 m² de construcción y una distribución que prioriza el aprovechamiento del espacio y la funcionalidad.

Entre sus características destacan:
-2 terrazas comunes
-Pequeño local comercial en planta baja
-Fachada con mural distintivo

Datos para inversionistas
Precio de inversión: $14,605,650 antes: 16,000,000
Renta mensual estimada: $131,928
Renta neta mensual después de gastos: $92,390
Rentabilidad estimada: 10.84% (7.59% después de gastos)

Proyección a 5 años:
Rentas acumuladas: $6,432,474
Plusvalía estimada: $8,977,513
Valor proyectado: $30,015,637

Indicadores clave:
ROI anual: 21.1%
TIR: 17.4%