📦 BODEGA CON GRAN POTENCIAL DE ACONDICIONAMIENTO | LEYES DE REFORMA, IZTAPALAPA

🚀 OPTIMIZA TU OPERACIÓN: ESPACIO ESTRATÉGICO LISTO PARA PERSONALIZAR

💰 Precio de Inversión: $3,500,000 MXN
📍 Ubicación: Calle Batalla de Paso de Ovejas, Col. Leyes de Reforma, Iztapalapa, CDMX.

¿Necesitas un centro de distribución o taller con ubicación privilegiada? Esta bodega comercial es la base ideal para establecer tu negocio en el corazón logístico del oriente de la Ciudad de México.

VENTAJAS DE ACONDICIONAMIENTO:
A diferencia de un terreno baldío, esta propiedad ya cuenta con una construcción tipo bodega que te permite:

Ahorro en Tiempos: Aprovecha la estructura base para una remodelación acelerada.

Diseño a tu Gusto: Acondiciona techumbres, pisos y oficinas según los requerimientos técnicos de tu giro.

Infraestructura Instalada: Cuenta con cisterna de 3 m³, un activo indispensable para cualquier operación diaria.

CONECTIVIDAD LOGÍSTICA INSUPERABLE:
Su ubicación es su mayor activo, garantizando eficiencia en tus rutas de entrega:

A pasos de Av. Javier Rojo Gómez y Eje 5 Sur: Flujo vial constante y accesos amplios.

Conexión Central de Abastos: A escasos minutos del centro de suministro más grande del país.

Salidas Rápidas: Conectividad inmediata con Eje 6 Sur, Canal de Tezontle y Anillo Periférico.

DIMENSIONES OPERATIVAS:

Terreno: 200 m² totales.

Frente: 10 metros de ancho, ideal para un acceso vehicular amplio que facilite la carga y descarga de mercancía.

Fondo: 20 metros para una distribución eficiente de racks o área de producción.

PLUSVALÍA Y ENTORNO:
Ubicada en una colonia de alta tradición comercial (Leyes de Reforma), rodeada de servicios bancarios y centros comerciales como Plaza Oriente y Parque Tezontle. Una inversión segura que crece con el dinamismo de la zona.

¡No pagues rentas excesivas, invierte en tu propio centro operativo y adáptalo a tus necesidades!

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