Renta de Bodega Industrial de Gran Escala en SUAZ – Zapopan

9,412 m² | Sobre Av. Patria | Infraestructura de Alto Nivel

Bodega industrial de gran formato ubicada dentro del SUAZ (Sistema Urbano de Actividades Zapopan), una de las zonas industriales y logísticas más consolidadas del área metropolitana de Guadalajara. Su ubicación estratégica sobre Avenida Patria ofrece conectividad inmediata, eficiencia operativa y alto valor para empresas de logística, manufactura y distribución.

Ubicación Estratégica

• Sobre Avenida Patria, uno de los principales ejes viales de Zapopan
• Conectividad inmediata a Periférico, Av. Vallarta, López Mateos y Carretera a Nogales
• Zona industrial consolidada con infraestructura, servicios y mano de obra
• Ideal para operaciones regionales y nacionales

Dimensiones y Superficies

• Superficie total: 9,412.29 m²
• Superficie de bodega: 8,173.18 m²
• Superficie total de mezzanine: 1,452.01 m²
• Mezzanine para oficinas: 248.50 m²
• Dimensiones del predio: 60 m de ancho x 147 m de largo
• Eje estructural: 10 m

Alturas y Estructura

• Altura libre a lecho bajo de cubierta: 10.96 m
• Altura libre a lecho bajo de estructura: 8.91 m
• Altura de mezzanine: +2.30 m N.P.T.
• Techumbre KR-18 calibre 24, ideal para uso industrial intensivo
• Piso de terrazo, alta resistencia para cargas pesadas

Accesos y Operación

• 1 puerta seccional vertical con impulso y sello perimetral
• 1 acceso por patio de maniobras con rampa
• Áreas amplias para carga, descarga y maniobras
• Configuración eficiente para logística de alto volumen

Infraestructura Eléctrica y Sistemas

• Sistema eléctrico en media tensión
• Factibilidad y punta de conexión para transformador de 750 KVA
• Sistema PCI con hidrantes (requiere adecuación para su correcto funcionamiento)
• Sistema de pararrayos
• Cisterna de agua potable
• Punta hidráulica de 2 ½” (63.5 mm)
• Salida sanitaria de 6” (152.4 mm)

Beneficios Clave

• Ubicación premium dentro del corredor industrial de Zapopan
• Gran altura libre ideal para racks, automatización o almacenaje vertical
• Infraestructura robusta para operaciones industriales exigentes
• Espacios flexibles para oficinas y áreas operativas
• Ideal para logística, distribución, manufactura ligera, e-commerce, pharma y retail industrial.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.