Nave industrial en renta ubicada en Paseo del Campo, El Gandul, Tijuana, dentro de uno de los corredores industriales de mayor crecimiento de la ciudad, junto a planta Toyota, ideal para operaciones de manufactura, logística y supply chain.

El inmueble cuenta con 49,286 m² de área techada, con posibilidad de divisibilidad, diseñada para empresas que requieren infraestructura moderna, eficiencia operativa y alta capacidad eléctrica.

Superficie
- Área techada total: 49,286 m²
- Área de oficinas (mezzanine): prevista entre 1% y 3%
- Nave divisible por módulos

Especificaciones técnicas
- Altura libre: 12.5 metros
- Techo KR-18 (lámina engargolada)
- Piso de concreto reforzado de 15 cm
- Resistencia de piso: 6 ton/m²
- 33 andenes de carga
- 12 knock-outs para expansión de andenes
- 1 rampa por módulo
- 5% de iluminación natural (skylights)
- Iluminación LED
- Sistema de ventilación: 2 cambios de aire por hora
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Capacidad eléctrica disponible: 7,300 kVA

Infraestructura y operación
- 350 cajones de estacionamiento
- 2 casetas de seguridad (una ya operando)
- Seguridad 24/7
- Diseño logístico eficiente para tráiler y transporte pesado
- Ubicación estratégica para proveeduría automotriz y manufactura

Zona industrial junto a Toyota y con conectividad a corredores principales de manufactura.

Precio de renta
Disponibilidad y precio: a consultar

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