ESPECIFICACIONES:
Ubicación León, Guanajuato
Tamaño del terreno 309,976 ft2 / 28,519 m2
Área de construcción 135,200 ft2 / 12,560 m2
Techo Hoja galvanizada KR-18 CAL 24 Aislamiento de fibra de vidrio R-19
Tamaño de la bahía 50' x 52'
Altura libre 30'
Muelles de carga 6
Puertas de entrada 2
Rampas 2
Tipo de pared Tilt-up
Grosor del piso 6" (15cm)
Carga soportada 5.7 lb/psi (4ton/m2)
Espacios de estacionamiento 75

DISTANCIA A :
km mi
Centro de León 5 3
Aeropuerto Silao 25 15
Querétaro, Qro. 166 103
Altamira, Tamps. 628 390
Laredo, Tx. 904 562
Lázaro Cárdenas, Mich. 478 297
CDMX. 372 231

VENTAJAS COMPETITIVAS

Concepto de Pocket Park: costos de seguridad y mantenimiento optimizados.
▪ Ubicado estratégicamente en la ciudad de León.
▪ Amplia disponibilidad de mano de obra en las áreas cercanas.
▪ Fácil acceso a la autopista León - Silao.

SERVICIOS

Centro de negocios
Casa de guardia
Espacios de estacionamiento
Servicios alimentados por energía solarSPECIFICATIONS:
Location Leon, Guanajuato
Land size 309,976 ft2 / 28,519 m2
Building area 135,200 ft2 / 12,560 m2
Roofing Galvanized sheet KR-18 CAL 24 Fiberglass insulation R-19
Bay size 50' x 52'
Clear height 30'
Loading docks 6
Drive in doors 2
Ramps 2
Wall type Tilt-up
Floor thickness 6" (15cm)
Bearing load 5.7 lb/psi (4ton/m2)
Parking spaces 75

DISTANCE TO :
km mi
Downtown León 5 3
Silao Aeropuert Silao 25 15
Queretaro, Qro. 166 103
Altamira, Tamps. 628 390
Laredo, Tx. 904 562
Lázaro Cárdenas, Mich. 478 297
CDMX. 372 231

COMPETITIVE ADVANTAGES

Pocket Park concept: optimized
security and maintenance costs.
▪ Strategically located in the city of
León.
▪ Extensive labor availability in the
nearby areas.
▪ Easy access to León - Silao highway.

AMENITIES

Business Center
Guard house
Parking spaces
Amenities powered by solar energy