## 🌿 Finca Premium en Metepec | Oportunidad de Inversión de Alto Nivel

📍 San Miguel Totocuitlapilco, a minutos de Condado del Valle

Presentamos una propiedad única en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Metepec. Esta finca combina infraestructura lista para operar, acabados de lujo y un terreno amplio que permite diversificar modelos de negocio.

### 📊 Datos Clave de Inversión

* **1,600 m² de terreno**
* **700 m² de construcción**
* Infraestructura hidráulica propia (pozo, cisterna de 12,000 litros y fosa séptica)
* Instalaciones listas para operación inmediata

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## 💼 Potencial Comercial

Esta propiedad es ideal para:

* 🎉 **Centro de eventos premium** (capacidad para 120 personas)
* 🐎 **Proyecto ecuestre boutique**
* 🌿 **Jardín para bodas y eventos sociales**
* 🏡 **Casa de descanso o concepto Airbnb de lujo**
* 🏢 Desarrollo de concepto mixto (residencial + eventos)

El salón de eventos cuenta con baños independientes para hombres y mujeres y cocina funcional para banquetes, lo que permite comenzar operaciones sin inversión adicional significativa.

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## 🏡 Área Habitacional Independiente

Departamento privado con:

* 1 habitación
* Sala–comedor
* Cocina
* Baño completo

Ideal para administrador, propietario o como unidad adicional de renta.

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## ✨ Acabados que Elevan el Valor

La finca integra **cantera, herrería artesanal, porcelanatos y mármol**, proyectando una imagen elegante y sólida que incrementa su atractivo comercial y percepción de exclusividad.

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## 📈 Ventajas Estratégicas

* Ubicación privilegiada en zona de alta demanda
* Amplio terreno con posibilidad de expansión
* Infraestructura propia que reduce costos operativos
* Mercado creciente de eventos y experiencias premium en Metepec

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Esta es una propiedad diseñada no solo para disfrutarse, sino para **generar rendimiento y consolidarse como activo patrimonial de alto valor**.
Solo recursos propios para Venta no aplica para créditos hipotecarios. En Renta se requiere póliza de arrendamiento jurídica.

Para más información consulte a los promotores.