Edificio de uso mixto en venta en Río Pánuco, Colonia Cuauhtémoc, CDMX – inversión patrimonial en zona prime

Ubicado sobre Río Pánuco, Colonia Cuauhtémoc, una de las colonias con mayor demanda habitacional y comercial de la Ciudad de México, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y ubicación estratégica.

La propiedad cuenta con 272.04 m² de terreno y 712.55 m² de construcción, distribuida en distintas unidades independientes que permiten diversificar ingresos dentro de un solo activo.

🔹 Composición del inmueble:

* Departamento principal: 237 m²
* Departamento secundario: 40 m²
* Local comercial principal: 200 m²
* Local comercial secundario: 72 m²
* 12m de frente del edificio

Su configuración lo convierte en una opción ideal para quien busca combinar rentas habitacionales y comerciales en una zona con alta demanda constante.

🔹 Ventajas de la ubicación:

* A minutos de Reforma
* Cercano a Zona Rosa, Juárez y Centro Financiero
* Conectividad inmediata a principales vías
* Zona con fuerte actividad corporativa y residencial
* a dos cuadras de la diana

🔹 Ideal para:

* Inversionistas patrimoniales
* Renta mixta habitacional/comercial
* Family office
* Reposicionamiento de activo


El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com
. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.