🏢 Edificio Comercial en Renta | Ubicación Céntrica de Alto Impacto

🚨 Oportunidad única en el corazón de la ciudad 🚨

Renta edificio completo ubicado en zona céntrica, sobre una de las avenidas con mayor flujo y visibilidad, ideal para marcas consolidadas, cadenas comerciales y empresas que buscan presencia, posicionamiento y alto tráfico de clientes.

📐 Superficie total: 780 m²
• Planta Baja: 391 m²
• Planta Alta: 389 m²

💰 Renta mensual: $198,000 MXN

🏗️ Características clave:
🚻 4 baños (Hombres y Mujeres en ambos niveles)
💧 Cisterna y tinaco
🧱 Espacios totalmente adaptables (posibilidad de divisiones y remodelación interior)
📄 Uso de suelo Comercial y de Servicios
🏢 Renta del edificio completo (no se renta por partes)

🛍️ Ubicación estratégica con alto flujo comercial:
Ideal para tiendas ancla y cadenas comerciales como Elektra, Coppel, financieras, farmacias o retail especializado.
Su cercanía al Mercado Escobedo y al Centro de Movilidad de Querétaro garantiza afluencia constante de peatones y transporte, maximizando la exposición de marca y las oportunidades de venta.

🎯 Usos ideales:
• Tiendas de gran formato
• Oficinas (Bancos, Corporativos, etc.)
• Clínicas y consultorios
• Centros de capacitación
• Academias y showrooms

✨ Metraje excepcional + ubicación estratégica = negocio rentable
Un inmueble con características difíciles de encontrar en esta zona.

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RUCZA Asesores Inmobiliarios
📞 Julieta Ruiz
📱 446 114 7169
🌐 www.rucza.com