🏡 Casa Cedro con Paneles Solares

Casa diferente, con carácter y arquitectura colonial conservada, pensada para quien valora materiales, proporciones y espacios que se adaptan a distintos usos. No es una casa genérica; es una propiedad con identidad.

Ubicada en una zona de alta actividad urbana del Centro de Mérida, cercana al mercado Lucas de Galvez y San Benito, con movimiento constante. El valor de la propiedad considera la dinámica urbana de la zona, lo que la convierte en una opción interesante para distintos perfiles de compra.

📍 Ubicación: Calle 73 #481 por 56 y 54 Centro

A 2 cuadras de los mercados Lucas de Gálvez y San Benito
A 500 m del Museo de la Ciudad y Mercado de Artesanías
A 1.2 km de Plaza Grande y terminal ADO
A 3 km del Parque La Plancha
A 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida

Zona funcional, con transporte, servicios y vida urbana real.

🏡 Características principales

-Arquitectura colonial conservada
-Techos altos de aprox. 4 m
-Pisos de pasta
-Muros con acabado en chukum
-Carpintería de cedro
-Paneles solares
-Casa equipada

🛏️ Distribución y espacios flexibles

-Cochera para 1 auto, con espacio adicional para bicicletas y motos
-Corredor central amplio, que puede funcionar como sala o área social
-Sala y comedor climatizados
-Área flexible que puede usarse como comedor amplio, estudio o tercera habitación
-Cocina equipada
-2 recámaras con baño completo, closets y A/A
-Baño completo de visitas
-Terraza interior
-Terraza principal con piscina
-Área de lavado con baño completo
-Roof top con barra de servicio

🚗 Estacionamiento visitas/clientes

Dos estacionamientos públicos en calles laterales, ideales para visitas, clientes o amigos, sin depender del estacionamiento en la calle principal

💰 Ideal para:

-Inversionista local
-Uso profesional o creativo
-Parejas o personas que disfrutan una vida urbana activa
-Proyecto de galería de arte, cafetería boutique, despacho, taller creativo

Quien busca combinar negocio y vivienda en un mismo espacio

💳 Formas de pago:

-Recursos propios
-Créditos bancarios

Precio: $5,150,000
Se escuchan ofertas serias.

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-No incluye costos de escrituación*
-Algunas imágenes utilizan IA como apoyo visual para mostrar el posible aprovechamiento de los espacios. Son ilustrativas y no representan el estado actual de la propiedad.*