🏬 Local comercial en renta sobre Av. Insurgentes Norte

📍 Col. Atlampa, Cuauhtémoc
💰 $130,165 MXN

Ubicado en planta baja dentro de un edificio corporativo moderno, sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular de la ciudad. Una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia comercial sólida.

📐 Características del local

250 m² de construcción

Espacio amplio y versátil

2 baños

2 lugares de estacionamiento

Desarrollo en una sola planta

Bodega

Ideal para adaptar según necesidades operativas y de exhibición.

📍 Ubicación estratégica

Sobre Av. Insurgentes Norte

Esquina con Manuel González

A 5 minutos de Circuito Interior

Cercano a Plaza Forum Buenavista

A una cuadra del Metrobús

Próximo a Metro La Raza

Conectividad rápida hacia Paseo de la Reforma

Zona con entorno habitacional y comercial consolidado, con flujo constante de personas y vehículos.

🏢 Beneficios adicionales del edificio

Acceso a Roof Garden con servicio de comedor (opcional con costo)

Edificio en excelente estado de conservación

⚖️ Uso de suelo

Permitido: variedad de negocios de bajo impacto

No permitido: restaurantes y negocios que utilicen gas