Bodega funcional de dos niveles ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas de Azcapotzalco. Ofrece una combinación estratégica de área de almacenamiento en PB y oficinas amplias en PA. Ideal para empresas que requieren operación administrativa y logística en un mismo punto, con excelente accesibilidad vial y transporte público.

Características principales
Área rentable total: 900 m²
400 m² de área útil de bodega en PB
400 m² de área de oficinas y baños en PA
100 m² de áreas comunes

Altura:
4 m en PB
3 m en PA
Entrada para tráiler
Sanitarios
Instalaciones eléctricas
Acceso rápido a vías primarias
No cuenta con andenes
No cuenta con montacargas
No cuenta con transformador
Bodega independiente

Renta

$157,500 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

2 meses de renta por adelantado

2 depósitos en garantía equivalentes a una renta mensual sin mantenimiento y sin IVA

Contrato: 1 a 2 años

Ventajas de la ubicación – Centeotl 274, Col. Industrial San Antonio, Azcapotzalco

La zona es reconocida por su vocación industrial y logística, siendo una de las más buscadas por empresas de manufactura ligera, distribución urbana y e-commerce. Entre los beneficios más relevantes:

1. Conectividad estratégica

A pocos minutos de Aquiles Serdán y Metro Camarones, lo que facilita el acceso del personal.

Rápida salida a:
Avenida Cuitláhuac
Avenida Tezozómoc
Calzada México–Tacuba
Circuito Interior
Ideal para distribución dentro de CDMX gracias a su ubicación céntrica en el noroeste de la ciudad.

2. Zona industrial consolidada
Presencia de empresas, talleres, almacenes y centros logísticos.
Servicios básicos y especializados a menos de 10 minutos: refaccionarias, química ligera, servicios eléctricos y proveedores industriales.

3. Acceso de tráiler y maniobrabilidad
Aunque sin andén, la calle ofrece accesos amplios para maniobras de carga y descarga con tráiler y unidades ligeras.

4. Excelente opción para empresas híbridas
La distribución PB + PA permite:
Almacén en planta baja
Oficinas administrativas, call center, operaciones, diseño o ingeniería en planta alta
Lo que optimiza operación y costos.

IMPORTANTE
La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Las superficies y características publicadas son aproximadas y deberán verificarse en la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar las condiciones actuales del inmueble.
Los importes de renta, mantenimiento y cargos podrán modificarse antes de formalizar el contrato.
La disponibilidad deberá confirmarse con el propietario.
El arrendamiento no incluye adecuaciones, permisos, servicios o trámites adicionales requeridos para la operación del arrendatario.