Predio Huehuetoca para industria, centro logístico o vivienda

LOCALIZACIÓN
3 KM Centro de Huehuetoca

PLANO ELABORADO POR
El Registro Agrario Nacional:
Certificación de Derechos Agrarios Ejidales,
Titulación de Solares,
Plan Municipal de Desarrollo,

ACCESOS
Autopista México-Querétaro,
Carretera libre tepozotlan tula,
Carretera libre Cuautitlan Huehuetoca,
Circuito mexiquense,

VÍAS PRINCIPALES Y DE COMUNICACIÓN:
Circuito exterior Mexiquense,
Boulevard Huhuetoca-Jorobas,

MOVILIDAD
Rutas del servicio público;
Taxis, colectivos, camiones

VÍAS DEL FERROCARRIL
México-Cd. Juárez km 51.5,
alimentador y movilidad zonas Industriales,
Proyecto de construcción de ferropuertos
FERROMEX
CHICAGO
KANSAS CITY.

DESARROLLO HABITACIONAL CONURBADO

DESARROLLADORA ARA
Proyecto 26, 000 casas,
410 hectáreas,
4,000 casas entregadas,
Incluye Planta tratadora de aguas residuales.
Centro comercial
Liverpool, Palacio de Hierro y Soriana,
DESARROLLADORA HOGARES UNIÓN
Proyecto 9,000 casas
En 120 hectáreas,
60% casas entregadas,
Cuenta con planta tratadora de aguas residuales.
Centro comercial Proyectado en 4 hectáreas
Proyecto industrial de 10 hectáreas
DESARROLLADORA GEO
Construidas 9,000 casas en 40 hectáreas,
40 hectáreas Industriales.

ZONAS INDUSTRIALES

PARQUE INDUSTRIAL ORIENTE EX HACIENDA XALPAN
Derivado de pequeña propiedad:
Danone
Converpack
Tornillos industriales
Maseca
Yale
Trinity (tacsa)
Ayco
Panatubos
Industrias de estructuras metálicas
PARQUE INDUSTRIAL ORIENTE JARDÍN NUEVO
Derivado de tierras ejidales:
Horco
Tolvas
Ferropuerto de Ferromex se asentara 30 Hectáreas (proyecto)
PARQUE INDUSTRIAL PONIENTE JOROBAS
Derivado de tierras ejidales:
Colchas Primavera
Tijeras Barrilito S.A.
Artes Industria textil
Etiquetas
PARQUE INDUSTRIAL NORPONIENTE PARQUE DE LAS AMÉRICAS
Jorobas-Tula, Derivado de pequeña propiedad:
Well motores eléctricos planta 1 y 2
Almacenes de archivos digitales
Deposito de Quesos
Cimbras deslizables
PARQUE INDUSTRIAL NOCHISTONGO
Derivado de tierras ejidales Tateposco:
Almacenes Liverpool
Loberas
Mabe
Almacenes Nacionales de Granos
Ferropuerto de Chicago Kansas City, en 80 hectáreas
PARQUE INDUSTRIAL LAGARTIJAS
terrenos de tierras particulares:
Donelli

ZONA COMERCIAL
Aurrera a 3.5 KM
Soriana a 3.5 KM
Wall Mark a 3.5 KM
Sam s a 3.5 KM
Coopel a 3.5 KM
Plaza las Cañadas carretera Jorobas-Tula a 5 KM
Chedrahui a 6 KM (proyecto)
Mercado Municipal a 3.2 KM

DIRECTO
El área comercial a 3 KM
AURRERA, WALL MART, SAM,

INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA
(Pozos de agua)
• Dentro de los terrenos
Autorización explotación de 266,000 m3
Por año, en propiedad privada denominado el Tablón.
• Dentro de los terrenos
Autorización explotación de 266,000 m3 por año,
en propiedad ejidal denominado el Mogote.
• Colindante de los terrenos
Autorización explotación de 266,000 m3,
en propiedad privada.
• Pozo de agua en la colindancia de los terrenos
Autorización explotación 266,000 m3,
en propiedad privada.
• Acuífero Cuautitlán-Pachuca

INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA (drenaje)
• Salida principal por canal (barranca prieta
desemboca al rio Cuautitlán en Nochistlan y
Otro en la Garita, sin problema de desensolve.

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA
Línea de alta tensión Quebrados y Cementos Anáhuac,
Actualmente administrada por la CFE,
Colindante a los terrenos.

FLEXIBILIDAD
Predio 1: Se venden 250 Hectáreas
Predio 2: Se venden 185 Hectáreas
Puede ser completo
La suma de ambas
Fracciones incluso
Acorde a proyecto y necesidades

USO
Mixto industrial
Almacenamiento
Habitacional (Interés Social o Interés Medio)

CARACTERÍSTICAS
Terreno plano
Pequeña pendiente,
Zona urbanizada.

EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN
Listo para bodegas con oficinas
Guardar tracto camiones, cajas de carga,
Área de almacenamiento, Naves industriales, etc.
Desarrollo de vivienda.

INFORMES
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ARKIDINAMICA
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