Villa Frente al Mar en Venta en Chelem, Yucatán

VILLA FRENTE AL MAR

Ubicada en una exclusiva comunidad privada de solo 5 propiedades

Una villa exclusiva e independiente frente al mar, ubicada en una exclusiva comunidad privada de solo cinco residencias que comparten servicios y mantenimiento.

Diseñada para brindar privacidad, eficiencia energética y una vida costera sin complicaciones, ofrece vistas panorámicas al océano desde todos los niveles.

LA RESIDENCIA
3 Dormitorios + Estudio (Planta Baja)
3.5 Baños
3 Niveles

260 m2 de superficie construida
79 m2 de terrazas y balcones

Vistas al mar desde todos los niveles
Villa independiente (sin paredes compartidas)

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Amplia suite principal con acabados Chukum
Amplio vestidor
Baño estilo spa con tocador doble de piedra y ducha de hidromasaje
Estudio/oficina privada
Lavandería
Acceso lateral independiente

Segundo Nivel
Cocina gourmet con encimeras de granito
Gabinetes de madera maciza
Electrodomésticos de acero inoxidable
Estufa de gas de 6 quemadores con plancha
Sistema de ósmosis inversa
Sala de estar y comedor de concepto abierto con vistas panorámicas al mar
Segundo Dormitorio
Baño completo

Tercer Nivel
Dormitorio adicional con baño completo
Terraza con palapa
Cocina exterior/Zona de barbacoa Área
Espacio ideal para disfrutar de la puesta de sol con vistas al océano

TECNOLOGÍA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
12 paneles solares con 2 inversores
5 unidades de aire acondicionado mini-split
Sistema de ablandamiento de agua y ósmosis inversa
Red Wi-Fi en toda la casa
Cámaras de seguridad y videoportero
Generador de respaldo para toda la comunidad
Diseñado para minimizar los costos de electricidad y ofrecer un rendimiento confiable.

CUOTAS ANUALES INCLUIDAS:
Seguro contra huracanes para todo el complejo
Impuestos federales de la zona marítima
Administración de la propiedad
Personal de mantenimiento en el lugar (medio día, de lunes a sábado)
Generador de respaldo para todo el complejo y combustible para su funcionamiento
Mantenimiento y reparaciones de la piscina, jardines y generador
Electricidad de la CFE para áreas comunes
Servicio de recolección de basura (dos veces por semana)
Servicio de agua municipal
Agua de pozo
Internet de fibra óptica (Telmex)
Servicio de gas para todas las villas
Agua potable purificada (disponible según se necesite)
Generador para todo el complejo que permite el uso de una unidad de aire acondicionado por villa durante cortes de luz
Piscina filtrada y patio compartido, áreas comunes mantenidas por solo cinco propietarios

NO INCLUIDO:
Impuesto municipal anual sobre la propiedad
Electricidad de la CFE para cada villa
Seguro de pertenencias personales y seguro de propiedad individual

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*