**Terreno comercial en venta sobre avenida en Los Héroes – ¡Oportunidad única!**

¡Oportunidad Única de Inversión en Terreno Comercial en Mérida, Yucatán!

¿Buscas un terreno comercial en venta en Mérida con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo? Este terreno de 872.7 m² en el corazón del Fraccionamiento Los Héroes es ideal para ti.

Ubicación Privilegiada:
* Situado sobre una amplia avenida principal en Los Héroes, Mérida.
* Acceso desde 4 vialidades, garantizando excelente visibilidad y flujo.
* Zona de alta densidad poblacional, perfecta para atraer clientes.

Características del Terreno:
* Superficie: 872.7 m²
* Uso de suelo: Mixto (ideal para locales comerciales, oficinas, departamentos, consultorios, etc.)
* Alta plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida.

Ideal Para:
* Construcción de locales comerciales para renta o venta.
* Desarrollo de oficinas corporativas o consultorios médicos.
* Edificación de departamentos para vivienda o renta.
* Cualquier tipo de negocio que requiera alta visibilidad y acceso.

Ventajas Competitivas:
* Terreno comercial en Mérida con uso de suelo mixto, ofreciendo versatilidad para tu proyecto.
* Ubicación en Los Héroes, Mérida, una zona residencial y comercial consolidada.
* Alto flujo vehicular y peatonal, maximizando la exposición de tu negocio.
* Cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y otros puntos de interés.

Terreno: 872.70m2

Precio x m²: $3,323

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*