Departamento en Colonia Condesa, Cuauhtémoc

Publicado

3 recámaras

2 baños, 1 medio baño

2 estacionamientos

216 m² de construcción

Piso: 3

PENTHOUSE BOUTIQUE EN CONDESA Oportunidad Unica

PENTHOUSE BOUTIQUE CON ROOF GARDEN PRIVADO EN CONDESA Puede venderse con algunos muebles y decoracion.

En una de las calles más emblemáticas de la Condesa, rodeado de arquitectura clásica, cafés de autor y una vida cultural incomparable, se encuentra este exclusivo Penthouse boutique diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y una experiencia residencial distinta dentro de la Ciudad de México.

Ubicado en un edificio contemporáneo de carácter discreto y elegante, este PH combina espacios generosos, iluminación natural y una conexión interior-exterior difícil de encontrar en la zona.

Con 216 m² totales, la propiedad se desarrolla en una distribución cómoda y sofisticada que integra áreas sociales abiertas, terrazas acogedoras y un espectacular Roof Garden privado que transforma completamente la experiencia de vivir la ciudad.

La cocina integral, equipada con doble barra de granito, funciona como el centro social del departamento, conectándose naturalmente con la sala y comedor. Los balcones y terrazas aportan luz, ventilación y una atmósfera cálida durante todo el día. Aparte, cuenta con un estudio realizado en el que se evaluó qué tan seguro es el inmueble en caso de sismo, y los resultados fueron muy favorables.

El Roof Garden privado —un verdadero lujo dentro de Condesa— ofrece una terraza amplia con parrilla y espacio ideal para crear un lounge exterior, comedor o área social con vista abierta de la ciudad.

Distribución:
• 159 m² interiores
• 17 m² de terrazas
• 40 m² de Roof Garden privado

Cuenta con:
• 3 recámaras
• Recámara principal con baño privado
• Baño secundario con doble lavabo
• Medio baño de visitas
• 2 estacionamientos amplios
• Elevador con acceso directo al departamento y Roof Garden
• Circuito cerrado y seguridad
• Cisterna
• Pet Friendly

Además de su propuesta residencial, representa también una excelente oportunidad patrimonial y de inversión, ya que actualmente cuenta con un arrendatario activo con renta mensual de $65,000 MXN.

Una propiedad poco común en la Condesa: privada, amplia, luminosa y con un Roof Garden que realmente se convierte en protagonista.