Casa de una planta diseñada para familias que buscan funcionalidad y confort en un terreno amplio. Ofrece 3 recámaras, alberca privada, terraza y acabados de calidad en una privada con ubicación estratégica cerca de servicios y universidades en la zona norte de Mérida.

Distribución y dimensiones principales
• Sala / comedor: 29.44 m².
• Cocina: 8.65 m² con isla de granito.
• Recámara principal: 3.50 × 4.00 m; baño y closet vestidor; balcón.
• Recámaras secundarias: 3.50 × 3.50 m cada una; baño completo.
• Baño de visitas: 1.30 × 1.60 m.
• Terraza trasera: 4.30 × 3.00 m.
• Cuarto de servicio: 1.50 × 1.90 m.
• Garage: 30.15 m²; altura 3.10 m.
• Altura interior: 2.80 m; sala comedor 3.60 m.

Acabados e instalaciones incluidas
• Interiores: pisos cerámicos 60 × 40 cm; muros en pasta fina; puertas de madera de pino.
• Cocina: meseta de granito San Gabriel; isla pulida; gavetas inferiores y superiores opcionales.
• Baños: fijos de cristal templado; mesetas en marmolina blanca; grifería de calidad.
• Exterior: acabado en 3 capas y pintura; pasillos laterales 0.9–1.0 m; concreto lavado y estampado en estacionamiento.
• Instalaciones: cisterna 1,500 L; tinaco 1,100 L; hidroneumático; ductería para A/C y red/voz; preparación para gas estacionario.
• Alberca: acabado tipo chukum incluido en opción con costo adicional si aplica.

Amenidades del desarrollo y notas comerciales
• Amenidades: sala de fiestas, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado y vigilancia 24/7, cancha de pádel.
• Cuota de mantenimiento: se ajusta al escriturar; se informará antes de la escritura.
• Observaciones: precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso; los precios no incluyen gastos notariales, impuestos ni cargos por financiamiento. Verificar plazos de entrega por lote antes de apartar.

Opciones, adicionales y precios referenciales
• Precio base referencia: desde $3,850,000 MXN (varía por lote y si incluye alberca).
• Lote con alberca: $3,950,000 MXN
• Adicionales opcionales: carpintería (cocina integral, closets y muebles bajo lavabo) y cristales templados; carpintería estimada: $187,769 MXN; cristales templados: $38,250 MXN; alberca adicional: $125,000 MXN.

*ACTUALIZACIÓN A 7 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*