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$22,000,000 MXN

En Venta

Edificio en San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo

Publicado

1,197 m² de construcción

547 m² de terreno

50 m de largo

11 m de frente

Año de construcción: 1980

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC

🏢 ### OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC

Excelente propiedad para inversionistas que buscan **generar ingresos desde el primer día y contar con potencial de desarrollo a futuro**.

Actualmente, el inmueble genera **aproximadamente $160,000 MXN mensuales en rentas**, equivalente a cerca de **$1,920,000 MXN al año**, lo que lo convierte en una atractiva opción para obtener flujo inmediato.

La propiedad cuenta con:

• **547 m² de terreno**
• Aproximadamente **1,141 m² de construcción**
• **4 departamentos de 117 m² cada uno**(Se rentan como oficinas)
• **Local comercial actualmente rentado**
• Ingresos aproximados de **$160,000 mensuales**

Además de los ingresos actuales, uno de sus principales atractivos es el **potencial de crecimiento**: por las dimensiones del terreno, existe espacio que podría aprovecharse para **desarrollar una construcción adicional**, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables.

Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: **ingresos por rentas + terreno + potencial de desarrollo y mayor plusvalía.**

📍 San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX
💰 **Precio de venta: $22,000,000 MXN**

Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble productivo con posibilidades de incrementar su rentabilidad a futuro.