11 Locales en venta en Bodega
Ubicación dentro de la Central de Abastos de Iztapalapa, CDMX Sector Frutas y Legumbres, Pasillo M-N, Andador 5-110
Datos generales:

Superficie total de terreno y construcción: 287.13 m²
Planta Baja: 142 m2
Sotano: 152m2
Número de locales: 11 locales comerciales (todos con cortina metálica)
Sótano: (no rentado actualmente, con potencial para oficinas o almacén)
Bodega interior: independiente, lista para renta adicional
Estado actual: en condiciones de uso inmediato
Renta mensual: ~$120,000 MXN
Baño de servicio incluido

Precio de venta: $22 millones de pesos

Propiedad libre de gravamen y litigios
🧱 Características de construcción:

Cimientos: Cajón de cimentación con refuerzos de concreto armado
Estructura: Marcos rígidos con trabes y columnas de concreto armado
Muros: Block de cemento-arena (15 cm espesor)●
Techos: Losa prefabricada de concreto armado
Azoteas: Impermeabilizadas
Pisos: Concreto simple
Escaleras: Rampa de concreto con escalones
Cortinas enrollables metálicas con pintura de esmalte
Acabados interiores: Pintura vinílica y esmalte, instalaciones visibles entubadas
Instalaciones hidráulicas y sanitarias completas, muebles blancos, tubería de
cobre y PVC
Red eléctrica y de drenaje funcional, con alumbrado público y recolección de basura activa

-Ubicación estratégica
Pasillo de alto flujo vehicular y peatonal (carga y descarga)
Esquina con circulación en dos frentes
Frente a amplio estacionamiento
Fácil acceso desde los ejes 5 y 6 Sur, Eje 5 Oriente y Río Churubusco
Alta plusvalía y crecimiento en la zona
🏙 Equipamiento urbano cercano:

Escuelas (IPN, UAM, UNAM, CNA)
Centros comerciales (Plaza Oriente, Parque Tezontle)
Parques y áreas deportivas (Cerro de la Estrella, Ciudad Deportiva)
Mercados y centros de distribución (Jamaica, La Nueva Viga)
Transporte público cercano (a 50 m, con frecuencia cada 10 min)
Rentabilidad inmediata y potencial de incremento por actualización de rentas
Plusvalía constante en la Central de Abastos
Documentación en regla y trato directo sin intermediarios
Propiedad única: pocos inmuebles disponibles con estas condiciones
Posibilidad de entregar rentada o libre, según el perfil del comprador