Esquina Comercial Alto Flujo Vehicular en Av. Aviación con 100 mts de Frente

Terreno Estratégico en Esquina de Alto Impacto Comercial – Ideal para Empresa Triple A

Ubicado en la intersección de dos avenidas clave: Av. Aviación y Av. 5 de Mayo, este terreno representa una oportunidad inigualable para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección logística y comercial de la ZMG.

📍 Ubicación Premium

Esquina con alto flujo vehicular continuo.

Rodeado de zonas industriales, gasolineras, corporativos y comercios consolidados (PEMEX, Procolor, Diesel Aviación, Fix Ferreterías, etc.).

A minutos de Periférico y avenidas primarias.


📐 Características Principales

Superficie total: 9,978.40 m²

Frentes comerciales: Av. Aviación y Av. 5 de Mayo

Uso de suelo: Mixto distrital de intensidad media

Topografía: Regular y de fácil aprovechamiento


✅ Ideal para

Farmacias, supermercados o tiendas de conveniencia

Gasolineras o centros de recarga energética

Centros de distribución o última milla

Desarrollos de plaza o parque comercial


💼 Ventajas Estratégicas

Terreno libre de gravamen y listo para operar

Zona de alta visibilidad y fácil acceso

Posibilidad de contratos a largo plazo con empresas institucionales


💲 Renta mensual:

$55.00 MXN/m² + IVA
Total: $548,812.00 + IVA