Terreno en venta Sierra Noas, Lomas de Chapultepec- Para desarrollo habitacional

(MIC) Terreno multifamiliar en venta en una ubicación estratégica de Lomas de Chapultepec / Reforma Social, a tan solo dos calles de Avenida de las Palmas, entre Avenida Tecamachalco y Rosedal, justo detrás del parque de Reforma Social.

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial boutique en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del poniente de la Ciudad de México.

Gracias a su ubicación privilegiada, el terreno ofrece conectividad inmediata hacia Bosques de las Lomas, Polanco, Tecamachalco y Lomas de Chapultepec, dentro de un entorno residencial consolidado y de alto nivel.

Características urbanísticas:
• Superficie de terreno: 303 m²
• Frente: 11 metros
• Fondo: 28 metros
• Uso de suelo: H5/50%/Densidad Z
• Hasta 5 niveles permitidos
• Superficie máxima de construcción: 758 m²
• 4 viviendas autorizadas

La combinación entre dimensiones, normativa y ubicación permite desarrollar un proyecto residencial de excelente absorción comercial, ideal para departamentos de nivel medio-alto o premium.

La zona destaca por su cercanía a:
• Avenida de las Palmas
• Polanco
• Bosques de las Lomas
• Centros comerciales y corporativos
• Parques y áreas verdes
• Restaurantes y servicios premium

Ideal para:
• Desarrollo habitacional boutique
• Departamentos residenciales premium
• Inversión patrimonial
• Proyecto de alta plusvalía

Una oportunidad estratégica para desarrollar en una de las zonas residenciales más sólidas y mejor conectadas de la Ciudad de México.