cuenta con 1142 hectareas en propiedad privada libre de gravamen con vocacion agricola o ganadera cuenta con aproximadamente un 80 % de planada mecanizable. Cabe mencionar que hace años fue una hacienda productora de caña de azucar y aun tiene parte de la chimenea donde se honeaba la caña. Así mismo, el acceso es por el ejido de pocoboch y que esta a unos 3 km de camino y es el punto mas cercano de carretera petrolizada y corriente electrica. el terreno está ubicado donde se encuentran las cuencas acuiferas mas importantes del estado o la peninsula. El agua esta garantizada de abasto. El tipo de tierra es predominantemente yaxom (una combinacion de tierra roja y negra) y se hicieron en su momento pruebas y el terreno no es inundable pues cuenta con xuches (agujeros naturales que se llevan los excesos de agua hacia partes más bajas