Local Comercial con Excelente Visibilidad - Edificio Cuitláhuac

Local comercial dentro del nuevo desarrollo de usos mixtos Edificio Cuitláhuac, un proyecto moderno y funcional ubicado en una zona estratégica y de alto flujo. Este espacio es ideal para comercio, consultorios, oficinas o servicios que busquen visibilidad, accesibilidad y un entorno con imagen premium.

Características del Local
42.89 m² de superficie.
Altura libre: 3.60 m a losa (2.80 m útiles para adecuaciones).
Fachada con cancelería de aluminio y cristal de 6 mm.
Acceso independiente y salida directa a pasillo de servicio.
Incluye puerta de lámina hacia pasillo de servicio.
Preparaciones para instalaciones:
Hidráulicas: salidas para WC, lavabo y séptico.
Sanitarias: mismas tres salidas y registro sanitario.
Eléctricas: canalización hacia tablero general.
Voz y datos: canalización vacía para conexión a proveedor.
Faldón para colocación de letrero luminoso (según reglamento).

Áreas comunes del edificio
Recepción equipada y sala de espera.
33 estacionamientos, incluidos para personas con discapacidad.
Bodega general y depósito de basura.
Cisterna de 50,000 litros.
Elevador y escaleras con ventilación natural.
Cámaras CCTV en áreas comunes y pasillos de servicio.
Administración con oficina y baño propio.