Edificio en San Francisco, Tuxtla Gutiérrez

Publicado

1 estacionamientos

534 m² de construcción

150 m² de superficie no cubierta

200 m² de terreno

20 m de largo

10 m de frente

Cantidad de pisos en el edificio: 4

Edificio oportunidad de inversión patrimonial

EDIFICIO EN VENTA
Excelente oportunidad de inversión patrimonial
📍Ubicación privilegiada
9a. Sur entre 4a. y 5a. Oriente
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

A unos pasos del antiguo Hospital Regional de Chiapas, en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios, consultorios, oficinas, restaurantes y transporte público y cerca de la zona de mercado. Escuelas y colegios cercanos a la zona, transporte público frecuente.

Características del inmueble
Excelente estado de conservación y funcionamiento
Todos los espacios se encuentran actualmente rentados
Ingreso inmediato desde el primer día
Distribución
Planta Baja
2 locales comerciales
Tienda de abarrotes
Taquería
1 departamento

Primer y Segundo Nivel
4 departamentos, cada uno de 2 habitaciones, con baño completo y cocina.

Total
2 locales comerciales
5 departamentos habitacionales
Estado actual

✔ 100% ocupado
✔ Rentas vigentes
✔ Ingreso mensual aproximado: $16,000.00

¿Por qué es una excelente inversión?
Ubicación consolidada con alta demanda de renta.
Diversificación del riesgo al contar con varios arrendatarios.
Flujo de efectivo inmediato desde el día de la compra.
Ideal para quien busca ingresos pasivos.
Potencial para modernizar acabados y aumentar significativamente el valor de las rentas.
Posibilidad de remodelación gradual sin dejar de percibir ingresos.
Potencial de plusvalía

Aunque los acabados conservan el estilo de los años 70, el edificio se encuentra estructuralmente sólido y funcional, lo que representa una excelente oportunidad para que un inversionista incremente su rentabilidad mediante una actualización estética y comercial.