Casa de inversión cerca del TEC | 8 recámaras | Flujo activo y alta demanda, foto 1 de 27

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$10,900,000 MXN

En Venta

Casa en A.M.S.A, Tlalpan

Publicado

8 recámaras

6 baños

2 estacionamientos

200 m² de construcción

65 m² de terreno

Año de construcción: 2016

Cantidad de pisos en el edificio: 3

Condición: Bueno

Casa de inversión cerca del TEC | 8 recámaras | Flujo activo y alta demanda

Propiedad acondicionada como modelo de inversión, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de renta en la ciudad, a pocos minutos del TEC.

Actualmente operando bajo esquema de renta por habitaciones, esta propiedad destaca por su alta ocupación y estabilidad de arrendatarios, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan flujo constante desde el primer día.

El inmueble ha sido adaptado estratégicamente para su operación, contando con:

• 8 recámaras en total
• Área independiente tipo departamento con 2 habitaciones
• Espacios funcionales para maximizar rentabilidad
• Distribución adaptable para distintos perfiles de arrendamiento

💥 DIFERENCIALES:
• Modelo de negocio ya operando
• Alta demanda por cercanía al TEC
• Baja vacancia y arrendatarios estables
• Zona con potencial de crecimiento y plusvalía

⚡ EQUIPAMIENTO
• Sistema 100% eléctrico
• Paneles solares
• Calentador solar
• Cisterna de 5,000 litros

Esto permite eficiencia operativa y reducción de costos a largo plazo.

Cuenta con 2 espacios de estacionamiento al interior, un beneficio adicional dentro de la zona que aporta valor a la operación del inmueble.

📸 NOTA IMPORTANTE
Las imágenes corresponden a una etapa previa del inmueble como casa habitación; actualmente el espacio ha sido adecuado para su funcionamiento como modelo de inversión.

La combinación de ubicación, configuración y demanda hace de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan:

✔ Flujo inmediato
✔ Alta ocupación
✔ Potencial de valorización en la zona