📍 ¡GRAN OPORTUNIDAD! EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO CÍVICO 🏢✨
📌 Ubicación: Av. Mar Adriático 1023, Centro Cívico
📐 Área total: 325 m²

🔽 Planta baja: 325 m2
✅ Acceso y recepción (80 m² aprox.)
✅ Bodega (9 m² aprox.)
✅ 3 espacios de 35 m² aprox.
🚻 Baño adaptado para discapacitados
🚹 Baño de hombres (2 mingitorios, 1 lavabo, 3 sanitarios)
🚺 Baño de mujeres (2 lavabos)
🚪 Salida de emergencia con rampa o pasaje

🔼 Planta alta: 345 m2
🛗 Escaleras
🏢 Despacho principal (20 m²) con medio baño
📌 Despacho secundario (20 m²)
⚖️ Sala de audiencia (120 m²)
🚹 Baño de hombres
🚺 Baño de mujeres

🔧 Equipamiento:
❄️ Minisplits en cada aula
⚡ Subestación eléctrica
💡 Plafones
🪑 Mobiliario de escuela
🛠️ Divisiones internas de tablaroca
🚗 Posible adecuación de estacionamiento en primer piso

📆 Edad del inmueble: 5 años