El Estilo de Vida que Siempre Buscaste, a Pasos de la Zona Norte de Mérida

Descubre una oportunidad única de adquirir una lujosa residencia en una de las privadas más exclusivas cerca de la zona norte de Mérida, en el área de Cholul - Sitpach. Esta casa ha sido diseñada para ofrecerte el máximo confort, elegancia y un estilo de vida inigualable, con acabados de primera calidad y acceso a amenidades de primer nivel.

📍 Ubicación Privilegiada

Cholul - Sitpach: Una de las zonas residenciales de mayor crecimiento, plusvalía y demanda en el norte de Mérida.

Cerca de todo: Acceso rápido a universidades, colegios privados, centros comerciales (Altabrisa, The Harbor), hospitales y restaurantes.

Entorno exclusivo y tranquilo, ideal para familias que buscan seguridad y calidad de vida.

🏡 Características de la Casa

3 Habitaciones (una de ellas en planta baja).

3.5 baños (3 completos + 1 medio baño de visitas).

Cocina equipada con acabados de lujo.

Sala y comedor con DOBLE ALTURA, creando una sensación de amplitud y sofisticación.

Family room para la convivencia diaria.

Terraza con vista al jardín y a la alberca.

📐 Distribución Detallada
Planta Baja: Funcionalidad y Vida Social

2 Estacionamientos techados.

1 baño de visitas.

Sala y comedor con doble altura, el corazón de la casa.

Cocina equipada con barra desayunadora (incluye campana, tarja y parrilla de gas de 6 quemadores).

1 Habitación con closet y baño completo, con vista a la terraza.

Terraza "green view" que conecta con el jardín.

Alberca privada para disfrutar el clima yucateco.

Área de lavado independiente.

Planta Alta: Privacidad y Descanso

Living room o espacio de estar familiar.

2 habitaciones con closet y baño completo cada una.

Una de ellas cuenta con balcón con vista a la terraza y a las amenidades de la privada.

✨ Equipamiento Incluido de Primera Calidad

La casa se entrega con un equipamiento que garantiza confort y eficiencia:

Instalación para climatización:

1 Aire Acondicionado de 3 toneladas.

3 Aires Acondicionados de 1 tonelada.

Sistema de Agua y Gas:

Boiler eléctrico para 3-4 servicios.

Bomba presurizadora de agua.

Tanque estacionario de 120 litros.

Cocina y Baños de Lujo:

Toda la grifería marca Helvex.

Campana, tarja y parrilla de gas con 6 quemadores.

Cocina equipada con gabinetes modernos.

Iluminación:

Lámparas colgantes tipo LED en áreas clave.

🏝️ Amenidades Exclusivas de la Privada

Vivir aquí es tener acceso a un resort privado todos los días:

Deportes y Actividad Física

Cancha de Padel

Cancha de Básquetbol

Cancha de Fut 7

Circuito de jogging

Relajación y Esparcimiento

Piscina comunitaria

Casa club y áreas sociales

Áreas infantiles para los más pequeños

Seguridad y Entorno

Seguridad 24/7 con acceso controlado

Pórtico de acceso exclusivo

Barda perimetral y infraestructura subterránea (cableado)

Pet friendly (admite mascotas)

Accesos para discapacitados

Parques y áreas verdes integradas

✅ ¿Por Qué Esta Propiedad es tu Mejor Opción?

Ubicación de Élite: Cholul-Sitpach, la zona de mayor plusvalía en Mérida.

Diseño de Lujo: Doble altura, acabados premium y espacios pensados para la familia.

Privada Exclusiva: Con amenidades que compiten con cualquier club deportivo.

Equipamiento Incluido: Aires acondicionados, cocina equipada, grifería Helvex y más.

Seguridad 24/7: Vive con total tranquilidad.

Estilo de Vida: Alberca privada, terraza "green view" y balcones con vistas espectaculares.

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Esta propiedad es ideal para quienes buscan exclusividad, espacio y un entorno incomparable. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad el estilo de vida que siempre soñaste.

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