Casa céntrica con uso de suelo mixto

CASA EN VENTA | VIVEROS DE ATIZAPÁN – VIVEROS DE LA LOMA

Tlalnepantla de Baz, Estado de México

PRECIO DE OPORTUNIDAD: $3,700,000 MXN

INVERSIÓN CON POTENCIAL HABITACIONAL Y COMERCIAL

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación céntrica y estratégica de la zona de Viveros de Atizapán, Viveros de la Loma, Tlalnepantla.

Esta propiedad destaca por contar con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), característica que permite aprovechar sus espacios para vivienda, oficinas, consultorios o actividades comerciales compatibles con la normativa aplicable.

Su distribución ofrece la posibilidad de separar y adaptar diferentes áreas de la propiedad, permitiendo utilizar una parte como vivienda y otra para desarrollar una actividad profesional o comercial, de acuerdo con las necesidades del inversionista.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 133 m².
* Construcción: 244 m².
* Niveles: 2 plantas.
* Recámaras: 4.
* Baños completos: 2.
* Medios baños: 3.
* Estacionamiento: 1 vehículo con portón eléctrico.
* Uso de suelo: Mixto, habitacional y comercial.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA

* Recibidor con espacio para oficina y medio baño.
* Puerta corrediza de madera que permite integrar o independizar el espacio.
* Sala independiente con medio baño.
* Comedor.
* Cocina.
* Área de desayunador.
* Área de lavado.

PLANTA ALTA

* Cuatro habitaciones.
* Dos baños completos.
* Área de televisión con medio baño.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS

* Cisterna subterránea.
* Dos tinacos adicionales en azotea, que proporcionan una mayor capacidad de almacenamiento de agua.
* Portón eléctrico en cochera.
* Servicios pagados al corriente.

SITUACIÓN JURÍDICA

* Escritura pública.
* Documentación en regla.
* Servicios al corriente.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Una propiedad con características que permiten diversificar su aprovechamiento:

* Habitacional: ideal para familias que buscan amplitud y espacios independientes.
* Comercial: posibilidad de establecer oficinas, consultorios o negocios compatibles con el uso de suelo.
* Uso mixto: aprovechar una parte como vivienda y destinar otra a una actividad profesional o comercial.
* Patrimonial: una alternativa para adquirir un inmueble con versatilidad de uso y potencial de generación de ingresos.

PRECIO DE VENTA

$3,800,000 MXN

$3,700,000 MXN

¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Tlalnepantla!

Agenda una visita y descubre todas las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerte.

El aprovechamiento comercial y la subdivisión o adecuación de espacios deberán sujetarse a las autorizaciones, licencias y disposiciones urbanísticas aplicables.