Nave industrial de 2,207 m² de área rentable ubicada en el Parque Industrial, Tlajomulco, Jalisco, uno de los desarrollos más consolidados y estratégicos de la zona metropolitana de Guadalajara.

Diseñada para operaciones logísticas y de manufactura ligera, esta propiedad ofrece:

Área de almacén: 2,000 m² aprox.

Oficinas corporativas en dos niveles: 140 m²

Altura libre: 9.65 m a la base de armadura y hasta 10.85 m en la parte más alta, ideal para racks de gran altura.

Piso de concreto de 15 cm (CMR42 baja contracción, resistencia 250 kg/cm²), apto para tráfico pesado y montacargas.

Cubierta KR18 calibre 24 con aislamiento térmico.

Accesibilidad operativa: 2 andenes de carga y rampa de acceso.

Energía eléctrica: transformador de 112 KVA para oficinas y operación básica, con posibilidad de crecimiento según necesidades.

Estacionamiento: 10 cajones exclusivos por módulo.

Servicios comunes: planta de tratamiento biológica de aguas residuales (bajas descargas químicas permitidas).

Costos y beneficios:

Renta base: $120 MXN/m².

Mantenimiento: $3.70 MXN/m² mensual (cobro trimestral, al costo).

Ventajas adicionales:

Seguridad 24/7 en condominio industrial.

Áreas comunes y jardines incluidos en el mantenimiento.

Flexibilidad para adaptaciones o modificaciones según el giro de la empresa.

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera que requieran altura, capacidad de carga en piso y ubicación estratégica en uno de los principales corredores industriales de Jalisco.