Edificio Comercial y Residencial en Venta | Av. Cuauhtémoc, Letrán Valle | Uso M

Edificio Comercial y Residencial en Venta | Av. Cuauhtémoc, Letrán Valle | Uso Mixto

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Excelente oportunidad de inversión en rendimiento o proyecto de remodelación/uso mixto en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez.
Ubicación estratégica sobre la Avenida Cuauhtémoc, en la colonia Letrán Valle, con flujo constante de peatones y vehículos, conectividad inmediata a transporte público (Metro, Metrobús), restaurantes, bancos y servicios de primer nivel.
Distribución por Niveles:
Planta Baja (Local Comercial):
Área comercial activa (actualmente giro de pinturas / detallado automotriz).
Laboratorio, bodega y sanitarios independientes, cámara de pintado.
Excelente visibilidad a pie de calle.
Primer Piso (Departamento / Oficinas Remodeladas):
Espacio completamente remodelado, con amplia iluminación y ventilación natural.
4 recámaras o privados.
Espacioso área de sala y comedor.
1 baño completo independiente.
Oficina privada con baño completo propio.
Segundo Piso (Departamento):
3 recámaras amplias.
2.5 baños.
Área de sala, comedor y cocina funcional.
Tercer Piso (Roof Garden / Área Social):
Amplia terraza abierta con vista panorámica.
Bar, área de juegos y zona de entretenimiento.

Elevador con acceso directo desde Planta Baja hasta la terraza (Tercer Nivel).
Inmueble adaptable para rentas tradicionales, renta corta (Airbnb), oficinas corporativas o local comercial con vivienda.
¡Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en la Ciudad de México!
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