🏢 BODEGA EN VENTA – AV. GUSTAVO BAZ, NAUCALPAN

📍 UBICACIÓN
Av. Gustavo Baz No. 385, Col. Hacienda de Cristo (Ex Hacienda de Cristo), Naucalpan de Juárez, Estado de México, C.P. 53138
📐 CARACTERÍSTICAS
* Superficie de construcción: 869.94 m²
* Superficie de terreno: 869 m²
* Uso de suelo: Comercial
* Frente a una de las avenidas más transitadas del corredor Naucalpan–Tlalnepantla
💰 PRECIO DE VENTA
$38,800,000 MXN
🌆 SOBRE LA ZONA
Hacienda de Cristo se ubica en un punto estratégico del poniente del Valle de México: a pocos minutos del Periférico Norte, Ciudad Satélite, Lomas Verdes y la zona del Toreo, con conexión rápida hacia CDMX, Tlalnepantla y Atizapán. Es una zona consolidada, con alta densidad de población, comercio y servicios, que genera flujo constante de clientes y facilita la logística.
🚗 BENEFICIOS DE ESTAR SOBRE AV. GUSTAVO BAZ
✅ Vialidad primaria con tráfico vehicular y visibilidad permanente
✅ Acceso directo al Periférico y a las principales rutas hacia CDMX y el norte del Edomex
✅ Transporte público y rutas de personal en la zona
✅ Corredor comercial, corporativo y de servicios consolidado
✅ Ideal para operación logística de última milla y distribución al área metropolitana
✅ Cercanía con zonas residenciales y empresariales (Echegaray, Satélite, Tlalnepantla)
🎯 USOS IDEALES
* Centro de distribución y logística de última milla
* Showroom con bodega
* Tienda de autoservicio, mueblería o tienda departamental
* Almacén para e-commerce
* Sucursal de ferretería, material eléctrico o autopartes
* Centro de servicio o taller comercial
* Oficinas con almacén
* Restaurante o dark kitchen con bodega de insumos
🏭 EMPRESAS Y GIROS QUE PODRÍAN OPERAR AQUÍ
* E-commerce y paquetería
* Distribuidores de alimentos, bebidas y abarrotes
* Cadenas comerciales y tiendas de conveniencia
* Mueblerías, electrodomésticos y decoración
* Empresas de construcción, acabados y materiales
* Sector automotriz y refacciones
* Servicios médicos y farmacéuticos
* Corporativos que requieran bodega y oficinas en un mismo punto
💎 POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN
Casi 870 m² de construcción con uso de suelo comercial, en una avenida de alta exposición y excelente conectividad. Puedes ocuparla para tu propia operación o rentarla: es un activo en una de las zonas con mayor demanda del poniente del Valle de México.