Edificio / Hospital en Venta - Iztapalapa

Superficie construida: 2,413 m² (clínica + estacionamiento). Terreno: 833m²

Oportunidad de adquisición de activo inmobiliario con operación/infraestructura hospitalaria, vendiéndose en paquete con el predio contiguo (conexión física por pasillo; actualmente operan como un solo recinto). Ubicación estratégica en Calzada Ermita Iztapalapa; vialidad secundaria cercana Circuito Interior Río Churubusco.

Ambos predios cuentan con uso de zona mixta habitacional y comercial, con uso permitido habitacional y uso actual clínica. Uso de suelo / zonificación ( (Certificado): H3/20/B (3 niveles, 40% área libre).

Programa médico instalado (avalúo): consultorios, farmacia, laboratorio, rayos X, quirófano, áreas de recuperación, cuneros/esterilización y áreas administrativas/comedor/cocina, además de estacionamiento.

Equipamiento/infraestructura: elevador, caldera, planta de luz de emergencia, equipo de bombeo, gas estacionario, cisterna, montacargas y cocina industrial (según avalúo). Predio contiguo (unidos por pasillo y operando como un mismo recinto hospitalario).

Edificio con vocación médica desarrollado en varios niveles, con áreas típicas de operación hospitalaria: consultorios, farmacia, laboratorio, rayos X, quirófano, áreas de recuperación y apoyo clínico/administrativo (según avalúo).

Entorno urbano: zona mixta habitacional y comercial; en el avalúo se consigna uso de suelo permitido: habitacionaly uso actual: clínica de salud.

Distribución funcional:
• Planta baja: estacionamiento, acceso y elevador.
• Nivel 1: recepción, sala de espera, sanitarios y 6 consultorios con sanitario, más áreas de apoyo.
• Nivel 2: consultorio con sanitario, laboratorio, bodega/mantenimiento, sanitarios y circulaciones.
• Inmueble adjunto en 3 niveles operativos con acceso/estacionamiento, recepción y espera, 6 consultorios con sanitario, áreas de usos múltiples con sanitario, laboratorio, mantenimiento y bodegas.