Uso de Suelo Industria Pesada | 5,050 m²

Excelente oportunidad para industria o inversión. Bodega industrial con uso de suelo para industria pesada de alto impacto. Impacto ambiental aprobado por SEMADET, ubicada en zona estratégica cercana al Macrolibramiento, así como a empresas como Betterware, Tajín y AutoZone.

La propiedad cuenta con 5,058 m² de terreno completamente circulado con cerca, bodega de 2,000 m² con 7 m de altura libre, estructura sin columnas intermedias y techumbre de lámina pintro con sistema de extractores tipo cajón, lo que brinda excelente ventilación e iluminación natural. El piso es de concreto pulido de 15 cm de espesor, ideal para operación industrial.

Dispone de transformador propio de 175 KVA con alimentación de media tensión, instalación eléctrica ramificada con conduit y luminarias LED en toda la bodega.

Incluye oficinas corporativas con aire acondicionado, sala de juntas, cubículos, laboratorio y baños independientes. También cuenta con áreas de servicio para personal, comedor, baños para hombres y mujeres, bodegas interiores, cuarto de máquinas, cuarto eléctrico, cuarto de sucios y área contra incendio.

La propiedad ofrece además un amplio patio de maniobras de 3,000 m² con desnivel para andén de carga, ideal para logística y operaciones de carga pesada.