erreno ubicado sobre Avenida Canek, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial de Mérida. Su ubicación estratégica lo hace ideal para desarrollo comercial, uso mixto o servicios, gracias a su alta visibilidad y conectividad con el poniente y centro de la ciudad.
La zona cuenta con infraestructura urbana consolidada, cercanía a comercios, fraccionamientos y accesos rápidos a periférico, lo que garantiza alto potencial de rentabilidad y plusvalía. Una oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las avenidas con mayor dinamismo de Mérida.