Terreno Doble frente para Desarrollo Comercial o Corporativo con Alta Exposicion

Terreno comercial estratégico ubicado en la intersección de Blvd. Benito Juárez y Blvd. López Mateos, dentro de uno de los corredores urbanos y comerciales con mayor flujo vehicular y consolidación de Mexicali.

Con aproximadamente 5,545 m² y doble acceso sobre dos vialidades primarias de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos retail, corporativos, usos mixtos o servicios especializados de alto impacto.

Su ubicación inmediata junto a Home Depot y dentro de un entorno comercial consolidado con marcas ancla, plazas comerciales y servicios urbanos genera exposición masiva, tráfico constante y alta captación natural de clientes.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan corredores comerciales, bancos, restaurantes, comercios automotrices, servicios urbanos y zonas habitacionales densamente pobladas que fortalecen el potencial operativo y comercial del activo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie aproximada: 5,545 m²
• Doble acceso por Blvd. Benito Juárez y Blvd. López Mateos
• Uso de suelo comercial
• Excelente visibilidad urbana
• Alto flujo vehicular
• Ubicación junto a Home Depot
• Entorno comercial consolidado
• Factibilidad de servicios
• Documentación en regla

Ideal para:
• Power center
• Plaza comercial
• Retail especializado
• Drive thru
• Oficinas corporativas
• Medical offices
• Proyecto mixed use
• Franquicias ancla
• Inversión patrimonial comercial

La combinación entre ubicación estratégica, doble acceso, exposición comercial y conectividad urbana posiciona esta propiedad como uno de los activos comerciales con mayor potencial de desarrollo dentro del corredor Benito Juárez–López Mateos en Mexicali.