LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO

Renta o de preferencia venta del edificio completo ubicado en la calle de Tacuba 74, Centro Histórico, en alcaldía Cuauhtémoc.
Superficie de 525.34 metros cuadrados.
Tenemos tres locales a pie de calle. El primero de 172 metros cuadrados en el cual nuestro arrendatario es grupo ALSEA con Dominos pizza, a lado se encuentra el local de 325.34 metros cuadrados que se acaba de desocupar y el tercero mide 135 metros cuadrados ( 100 metros cuadrados planta baja y 35 metros cuadrados primer piso y mezanine).
Tenemos en el edificio el primer nivel y segundo nivel desocupados.

El edificio se encuentra en un corredor con flujo peatonal alto durante todo el día. A unos pasos de Bellas Artes y Alameda Central, con conectividad inmediata al metro Allende y transporte público.

El espacio dispone de visibilidad comercial y muy buena profundidad para una distribución eficiente, y colindante con Domino’s Pizza (marca ancla), lo que genera tráfico constante.

Por características de la zona y del inmueble, el punto tiene alto potencial para una operación de alto volumen.

Guante de 2 millones de pesos.

Área rentable según planos 1,430.34 m2 costo de renta x m2 promedio $660.00 Renta mensual estimada $944,024.00. Valor del inmueble por capitalización de rentas $169’924,320.00