Completely new industrial building of 1,047 m2 with 90 m2 of offices, for rent within an industrial park strategically located in the municipality of Apodaca, with direct access to the Library and the highway to Nuevo Laredo, allowing you access to the most important cargo and trade trunk network, and nearby labor. Excellent quality finishes and fully fenced park with 24 hour security with controlled CCTV access. Ample space for parking and maneuvering.

FEATURES:
• Industrial Park: Yes
• Construction (m2): 1,047 m2
• Land Area: 1,139 m2
• Office (m2): 90 m2
• Warehouse (m2): 863 m2
• Bathrooms: 4 (2 in office and 2 in warehouse)
• Ramps: 1
• Platforms: 1
• Firm: 15 cm thick concrete (Strength = 250 kg/cm2)
• Free Height: 6.6 m (9 m max.)
• Substation: 5 kVA
• Electric Power: 220V three-phase
• Lighting: Natural light and LED lighting
• Ventilation (HVAC): Onion type exhaust fan
• Insulation: Fiberglass mat
• Security: 24/7 controlled access
• Rent price per m2: $75.00 + VAT
• Maintenance: $6,000.00 + VATNave Industrial completamente nueva de 1,047 m2 con 90 m2 de oficinas, en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca, con acceso directo al Libramiento y a la carretera a Nuevo Laredo permitiéndote acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, y mano de obra cercana. Acabados de excelente calidad y parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas con acceso controlado CCTV. Amplio espacio para estacionamiento y maniobras.

CARACTERÍSTICAS:
• Parque Industrial: Sí
• Construcción (m2): 1,047 m2
• Área de Terreno: 1,139 m2
• Oficina (m2): 90 m2
• Almacén (m2): 863 m2
• Baños: 4 (2 en oficina y 2 en bodega)
• Rampas: 1
• Andenes: 1
• Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2)
• Altura Libre: 6.6 m (9 m máx.)
• Subestación: 5 kVA
• Energía Eléctrica: 220V trifásica
• Iluminación: Luz natural y alumbrado LED
• Ventilación (HVAC): Extractor de aire tipo cebolla
• Aislante: Colchoneta de fibra de vidrio
• Seguridad: Acceso controlado 24/7
• Precio renta por m2: $75.00 + iva
• Mantenimiento: $6,000.00 + iva