Amplio inmueble en venta con uso habitacional y comercial, ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan rentabilidad en una zona estratégica de Coyoacán. Ubicado en esquina con dos frentes (Calle Higuera y Calle Vallarta), en una zona con alta demanda y tránsito peatonal. El predio cuenta con:

5 departamentos habitables, cada uno con distribución funcional (1 o 2 recámaras, cocina, baño y estancia)

5 locales comerciales, todos con medio baño y acceso directo a calle (3 sobre Higuera y 2 sobre Vallarta)

3 cuartos adicionales con baño completo en planta alta; 2 niveles de construcción.

Predio con 2 accesos y cochera cubierta

Dentro del polígono de Área de Conservación Patrimonial (SEDUVI). Aunque el inmueble requiere mantenimiento general, su estructura y distribución ofrecen un excelente potencial para remodelación, reconversión habitacional o aprovechamiento comercial.

Entorno urbano: Zona mixta con construcciones habitacionales unifamiliares y comercio establecido. Ideal para desarrollar un proyecto multifuncional o de renta.

Gran oportunidad para capitalizar una propiedad con alto valor patrimonial e inmejorable ubicación.