TERRENO INDUSTRIAL PLANO COMPACTADO SANTA ROSA, APODACA, $ 1,900.00 m2, 51,046.53 M2 Terreno, 150.6 M de frente, Fondo 289.3, Compactado Base de 100,000 toneladas ya colocada, permiso de la CNA (5,000 m³ anuales de agua) red de CFE, cuenta con factibilidad y Proyecto para espuela de ferrocarril, ubicación a lado de la red estatal 57, Apodaca y Escobedo, sobre Libramiento FFCC a minutos de Carretera libre a Laredo Con estudio topográfico, LISTO PARA REALIZAR TU PROYECTO.
Usos más viables del terreno. -
1. Parque Industrial Privado: Lotificar en espacios desde 2,000 m² a 10,000 m² y rentarlos a empresas nacionales o extranjeras. Aprovechar la factibilidad de espuela de ferrocarril para atraer industrias que requieran transporte directo (acero, cemento, granos, químicos, etc.). Ingresos constantes por arrendamiento.
2. Patio Logístico / Centro de Distribución: Por su cercanía a libramientos y carretera a Laredo (corredor comercial más importante México–EE.UU.). Ideal para empresas de Logística, transporte, importación y exportación. Puedes desarrollar naves modulares y rentarlas a compañías de comercio o paquetería.
3. Naves Industriales Build to Suit (hechas a la medida): Ofrecer construcción bajo contrato para grandes clientes (ejemplo: empresas automotrices, aeroespaciales o maquiladoras de Apodaca/Escobedo). El cliente asegura contrato de arrendamiento a largo plazo (10–15 años), reduciendo riesgos.