Macro Lote en Venta – 20 Hectáreas – Zona Centro, San Miguel de Allende

A solo 1 km de la emblemática Antigua Estación del Tren, en la salida hacia La Cieneguita y con acceso directo por el camino a OTOMÍ, se encuentra esta parcela estratégica de 20 hectáreas, ubicada en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de San Miguel de Allende.

Este macro lote premium cuenta con uso de suelo agrícola y factibilidad H1 residencial, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para el desarrollo de un proyecto habitacional de alto nivel. Se trata de una propiedad con vocación residencial, ideal para desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento urbano y turístico de la ciudad.

El predio dispone de un pozo de 6 pulgadas con concesión vigente, capaz de proveer aproximadamente 280,000 m³ de agua al año, bombeando a 50 metros de profundidad. El agua es de temperatura normal y su disponibilidad representa un recurso clave para proyectos sustentables.

Adicionalmente, ya se cuenta con factibilidades técnicas, licencias y permisos necesarios para llevar a cabo un desarrollo habitacional.

San Miguel de Allende ha sido reconocido internacionalmente como uno de los mejores lugares para vivir, invertir y disfrutar. Su ubicación estratégica —cercana a Querétaro, Celaya, Dolores Hidalgo, León y San Luis Potosí— sumada a su riqueza cultural, gastronómica y arquitectónica, lo consolidan como uno de los destinos más atractivos de México para inversión inmobiliaria con alto retorno.