📍 Terreno en Venta – Oportunidad Única en Colonia Insurgentes, San Miguel de Allende.

¿Buscas invertir en una zona en crecimiento, bien comunicada y con excelente proyección? Este terreno es justo lo que necesitas.

Ubicado sobre la calle Samoabar, en la reconocida Colonia Insurgentes, este lote representa una gran oportunidad tanto para construir una casa, desarrollar un proyecto comercial o como inversión patrimonial de alto potencial.

📐 Características del Terreno:
> Superficie total: 120 m².
> Frente: 8 metros.
> Fondo: 15 metros.
> Terreno plano con una atractiva forma de rectángulo inclinado, que permite un diseño arquitectónico dinámico y un excelente aprovechamiento del espacio.
> Uso de suelo habitacional con gran potencial de desarrollo.

🌆 Entorno y Servicios:
> La Colonia Insurgentes es una de las zonas mejor consolidadas de San Miguel de Allende. Cuenta con todos los servicios urbanos disponibles y una excelente infraestructura:
> Escuelas y guarderías.
> Hospitales y clínicas.
> Juzgados y oficinas gubernamentales.
> Supermercados, tiendas y mercados.
> Cines, centros comerciales y restaurantes.
> Transporte público y vialidades amplias.
> A solo minutos del centro histórico y con rápido acceso a la carretera a Querétaro.

💡 Ideal para:
> Construir una casa familiar.
> Desarrollar un pequeño edificio de departamentos o locales comerciales.
> Invertir y capitalizar a corto o mediano plazo.

San Miguel de Allende continúa atrayendo inversión nacional e internacional, y zonas como Insurgentes combinan accesibilidad, servicios y crecimiento, lo que hace que terrenos como este se vuelvan cada vez más escasos y valiosos.