Nave industrial en renta – Parque Industrial en APODACA, Nuevo León.
Ubicada en una zona estratégica sobre el Periférico Monterrey, en la carretera a Dulces Nombres (Apodaca/Pesquería), esta nave industrial ofrece especificaciones AAA ideales para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento.
Características del inmueble
- Terreno: 4,630.301 m²

- Construcción: 2,853.83 m²

- Renta mensual: $399,536.20 MXN + IVA y mantenimiento (sujeto a actualización anual)

- Cuota del parque: $1.30 por m² de terreno + IVA (incluye vigilancia y mantenimiento de áreas comunes)


Infraestructura y equipamiento
- Energía eléctrica: Hasta 200 KVA
- Servicios disponibles: Agua potable, drenaje sanitario, gas natural y telefonía (a contratar por el cliente)
- Iluminación natural: Sky light cubriendo el 5% del área
- Estacionamiento: Espacio para 17 vehículos
- Rampas:
- 2 niveladoras de 30,000 lbs
- 1 rampa de acceso a nivel de nave
- Cortinas de acción rápida:
- 2 manuales de 9ft x 10ft (Cal 20) 1 manual de 14ft x 14ft (Cal 24)
- Cisterna: Capacidad de 12 m³
Este espacio es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel.
Ubicación estratégica en el corazón industrial de Apodaca/Pesquería
- Zona en expansión: Situada en el epicentro del crecimiento industrial, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada.
- Conectividad avanzada: Próxima integración al Anillo Periférico de Monterrey, facilitando el acceso y la movilidad.
- Talento especializado: Amplia disponibilidad de mano de obra altamente calificada en la región.
- Cercanía residencial: Desarrollos habitacionales a solo 5 minutos, lo que facilita la logística y el bienestar de los empleados.
- Acceso eficiente: Excelente conectividad mediante transporte público sobre la Carretera a Dulces Nombres.