Renta de Bodega en Carretera Monterrey-Saltillo, El Obispo, Santa Catarina, N.L.



Terreno: 1887.93 m2

Construcción: 1632.12 m2

Oficinas: 148 m2 ( 2 niveles )

Bodega: 1446.12 m2

Área de Comedor: 19 m2

Baños operarios: 19 m2



Precio de Renta: $179,600 más IVA mensuales

Mantenimiento $4,500



SERVICIOS PUBLICOS:

-Agua y Luz por cuenta del arrendatario.

-Asignación de 10 KVA por bodega, con energía 220V trifásica y preparación para subestación.

-Preparación para VYD.

-Contenedor de basura permitido (a cargo del arrendatario), según el giro.



ESPECIFICACIONES:

- Altura Mínima a Cumbrera 7.50m.

- Altura Máxima a Cumbrera 9.00m.

- Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante.

- Ingreso de iluminación natural 5%.

- Dimensión rampa 5.25 x 15.65

- Dimensión anden 5.00 x 6.60m.

- Altura de acceso almacén 4.2m.

- Firme de 15 cm f''c=250 kg/cm2, malla 6x6 10/10.

- Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L.

- Mini dock mecánico.

- Extractor.



GENERALIDADES:

-Piso cerámico y cancelería de aluminio en puertas y ventanas.

-Preparación para 3 minisplits (PB, PA y oficina privada).

- 3 baños en oficinas (1 por nivel y 1 privado) + baños en bodega.

-Área de comedor en terraza de bodega (barra, tarja, espacio para refrigerador y microondas).

-Cortinas metálicas y acceso controlado.

-4 cajones de estacionamiento.



Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.