🏡 ¡Gran oportunidad! Propiedad Habitacional/Comercial en venta 🏞️
Ubicada a solo 2 km de pavimento y 4 km de Carretera Nacional, esta propiedad es perfecta para vivir, invertir o desarrollar un negocio turístico.

📐 Características del Terreno:
📏 Terreno escriturado: 65,000 m²
📏 Hasta el arroyo: 55,000 m²
📏 Terreno cercado: 49,000 m²
📍 Frente: 24.63 m
🌄 Topografía: 25% plana, resto ascendente

🏡 Casa Principal (Casa del Patrón):
👥 Hospedaje para hasta 20 personas
🛏️ 3 recámaras con:

Baño completo

Closet

Minisplit
🛏️ Desván con 2 camas por recámara
🍽️ Cocina equipada
🍷 Bar
🎱 Mesa de billar
🛋️ Dos salas (TV/Bar + Sala de juegos)
🍽️ Antecomedor y comedor principal
❄️ Minisplits inverter nuevos
📡 SKY
🏛️ Cúpula artesanal
🚿 Riego por aspersión
⚙️ Cuarto de máquinas

🏠 Casa de Huéspedes:
🛏️ 1 habitación
👕 Closet
🍳 Cocina
🚿 Baño completo
💨 Abanico de techo

🌴 Amenidades y Recreación:
🏊 Alberca (4x8 mts)
🍃 Palapa
🎯 Tiro al blanco en diferentes zonas
🚡 3 tirolesas
🏁 Pista 4x4 con más de 50 rutas
🚶 Sendero interactivo
🧒 Área de juegos infantiles
🌱 Huerto
🌳 Explanada de áreas verdes
🐔 Granjita y aviario
⚽ Futbolito
🛻 Zona de encino con rutas blancas, verdes, azules, negras y diamante (razors, jeeps, motos, senderismo)

🔧 Servicios incluidos:
📶 Internet
🔐 Portón eléctrico
💡 Iluminación en casi toda la propiedad
🚿 Riego por aspersión
🏠 Cuarto de máquinas y bodega amplia
💧 Pozo de agua, fosa séptica
🔥 Gas butano
✅ ¡Libre de gravamen!

📅 ¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer este increíble lugar!
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📍 Ubicación aproximada: [Zona o nombre del rancho, si aplica]

🔑 ¡Ideal para eco-turismo, desarrollo habitacional o negocio de hospedaje!

JM