📍 Ubicación estratégica – Amplio local de 1,834 m² diseñado originalmente para restaurante de alto nivel. Cuenta con instalaciones y distribución funcional para el sector gastronómico, aunque requiere mantenimiento y remodelación básica para su puesta en marcha.

Distribución y características:
• 🪟 Salón interno climatizado con capacidad para múltiples mesas
• 🌿 Área exterior para comensales al aire libre
• 🚻 Baños independientes para hombres y mujeres
• 🍹 Doble estación de bar: al aire libre y en área climatizada
• 👨‍🍳 Doble área de cocina: una de exhibición (entrada) y otra interna
• 🔧 Instalaciones y respiraderos para ambas cocinas
• 💧 Drenajes habilitados
• 🍷 Cava para vinos con diseño especializado para conservación de temperatura
• 🚗 Estacionamiento frontal con espacio para valet parking

Ventajas competitivas:
✅ Distribución optimizada para restaurante o bar
✅ Proyecto arquitectónico avanzado que reduce tiempos de adecuación
✅ Ubicación privilegiada con potencial comercial alto

💼 Ideal para inversionistas y empresarios que deseen adaptar un espacio existente a su propio concepto gastronómico.